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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.05 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水公園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：50.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：24.2 坪
- 車位坪數：9.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：興隆國小,成功國中
鄰近公園：公24興隆公園,公25公園,公26公園
附近交通：68快速道路,國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：興隆國小,成功國中
鄰近公園：公24興隆公園,公25公園,公26公園
附近交通：68快速道路,國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北市成熟的重劃區，結合了優質學區、便捷交通與良好社區環境，屬於高品質的改善型住宅。對於重視生活格調、希望孩子受教於良師且追求通勤效率的家庭而言，是非常值得考慮的選項。特別是其面朝公園的角間景觀，具有較高的保值性。
然而，購屋者在決策前需特別注意以下兩點：第一，務必確認「3 改 2」格局調整的合法性與施工品質，避免日後產生法律糾紛或轉手困難；第二，考量其實際室內坪數（約 26 坪）是否符合自身對空間的需求。若能確認法規無虞且價格符合市場評價，此物件值得購買，尤其適合追求生活質感與便利性的買方。
問與答
新竹房產出售
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-777094
訂閱：1 (加入)
竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
Hello
我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
親朋好友及客戶都認為我可以站在他們的立場溝通及解決事情。
不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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